Afin de garantir la sécurité des personnes et d'éxonerer bailleurs et propriétaires de la garantie des vices cachés, des diagnostics techniques doivent être présentés dés la promesse de vente ou lors de l'établissement du bail. La société d'expertise immobilière Abitalis est votre interlocuteur dans les départements 53,72,35,61,49 pour tous les domaines prévus par la loi : l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, la performance énergétique, les risques naturels et technologiques, le mesurage Carrez, puis ceux qui peuvent vous prémunir contre les actions en réparation des vices cachés d'un bien immobilier tels que l'assainissement ou les dégradations parasitaires. Sans oublier, celles devenus obligatoires comme l'accessibilité des handicapés ou indispensables comme l'expertise énergétique.
Une récente étude menée par ONSE (Observatoire National de la Sécurité Electrique) indique que sur un échantillon de 6000 diagnostics électriques réalisés en 2009, prés de 72% concernaient des installations présentant au moins 3 anomalies simultanées. Parmi les plus courantes, la mise à la terre, les matériels vétustes ou inadaptés à l'usage et le respect des zones de protection électrique dans les pièces contenant une baignoire ou une douche.
